场地租用协议1编号:__________ 甲方:__________ 地址:__________ 联系人:________ 联系电话:______传真:__________ 乙方:____下面是小编为大家整理的2023场地租用协议,菁华4篇,供大家参考。
场地租用协议1
编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:________
联系电话:______
传真:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:________
联系电话:______
传真:__________
乙方租用甲方位于____*方米的空闲区用于____________________,架设高度为高出其楼顶围墙__________米;另租用____________________(面积不小于____*方米),现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜,经协商达成以下协议以共同遵守:
一、租用场地具*置:______________________________
二、租用场地面积:____*方米
三、租用场地用途:________________________________________
四、租用机房位置:_____________________________层__________号房间,面积__________*方米
五、租用机房用途:______________________________
六、租用期限:__________年,从____年___月___日到______年___月___日。
七、租金及支付方式
1.租金标准:乙方向甲方租用上述场地及机房,租金为每年人民币______万元整(¥______元),该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;
2.支付方式:分______期缴纳,协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金计人民币___万元整(¥_______ 元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金,逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金,甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.,因甲方提供发票时间推迟而延误付款,乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内,乙方所缴纳的租金已包含各种费用,甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责
1.乙方在租用期间,拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权,但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权,只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电,以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内,向乙方提供不小于10KVA 的供电(220伏)接点,并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
3.乙方使用的电源由乙方自设经*电力部门检验合格的计量表,依法计量,按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次,价格暂定为___元/度,以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常,若因非乙方责任引起供电纠纷,或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失,由甲方负责赔偿(非人为因素如供电设备、设施维修保养停电,或故障停电检修,或不可抗拒因素除外)。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行,即:
收款单位:__________________________________________
开户银行:__________________________________________
银行帐号:__________________________________________
4.在合同期限内,甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。
5.甲方负责协调与大厦物管部门的关系,保证乙方组织的施工单位顺利进入施工现场进行施工。
6.甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作,乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护,否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。
7.基站所有设备由乙方自行维护和检修,甲方应提供出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不及时给大厦或其它人员造成损害的,由乙方承担相关责任。
九、甲方保证有权利签署本合同,保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。
十、本合同有效期内,乙方设备所发生的故障,由乙方承担,但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失,由甲方承担赔偿责任。因不可抗力给双方造成的损失除外。
十一、合同有效期内,如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权,应在一个月前通知乙方,并负责协调好新的产权人与乙方的关系,确保乙方在合同期内的权益,并确保乙方不再为此增加费用。
十二、合同期满后双方如愿意续签合同,可延长租用期限,并续签合同,但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。
十三、本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约。合同期限届满前,任何一方单独终止合同,均应支付对方违约金,违约金为本合同总额的20%,违约金不足以赔偿损失的,还要支付赔偿金。
十四、经双方协商一致,合同条款可予以变更或终止。
十五、双方因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成,由乙方所在地人民法院管辖。
十六、本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,补充协议及附件与本合同具同等法律效力。
十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具同等法律效力。
甲方:(章)_______ 乙方:(章)_____
代表人:___________ 代表人:_________
委托代理人:_______ 委托代理人:_____
_____年____月____日 _____年__月____日
场地租用协议2
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规,在*等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
第一条:甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条:甲方将位于科技园??? 楼第??层的?? 单元、 建筑面积共???*方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为??年,自?? 年? 月? 日起正式启用并全额交费,至??年? 月??日 止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算) 当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条:乙方可将上述场地作办公等用途, 未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条:为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每*方米每月人民币??? 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币?????元(其中场地租金?????元、管理费??? 元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过15%。
第五条:科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。 中央空调每周开机 5 天,每日开机时间为8: 15—17:30 。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:
1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。
A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月*方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。,
B、中央空调费采用固定的分摊方式:8元/月*方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
第六条:场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的千分之三收取滞纳金。
第七条:甲方交付使用场地时,向乙方收取 一 个月的场地使用费作为保证金,合计人民币????元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第八条:乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第九条:乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现 安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在3日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十条:因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1) 乙方拖欠各项费用达二个月或以上;
(2) 乙方所欠各项费用总额达二万元或以上;
(3) 未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
(4) 乙方违反本协议第九条规定,致使场地或设备严重损坏的;
(5) 未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第十一条:因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:
甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;
甲方违反本协议第十条规定,使乙方无法安全使用场地的;
甲方违反本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;
未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。
第十二条:如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前三个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
第十三条:甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第十四条:本协议生效之日起三日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共??万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金 ,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。
第十五条:本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。
第十六条:本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十七条:本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定或授权代表: 法定或授权代表:
银行帐号: 银行帐号:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
场地租用协议3
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规,在*等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
第一条:甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。
第二条:甲方将位于科技园xxx楼第xx层的xx单元、建筑面积共xxx*方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为xx年,自xx年x月x日起正式启用并全额交费,至xx年x月xx日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量,本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条:乙方可将上述场地作办公等用途,未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条:为做好大楼本体的维护管理,更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境,乙方按上述场地的建筑面积每*方米每月人民币xxx元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币xxxxx元(其中场地租金xxxxx元、管理费xxx元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次,每次调整幅度不得超过15%。
第五条:科技园主楼采用中央空调供冷,乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机5天,每日开机时间为8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面申请,报批获准,且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。
中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式:
1、中央空调费采用两种收费方式,企业可根据自身情况选定其中一种。
A、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月*方米,公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。,
B、中央空调费采用固定的分摊方式:8元/月*方米。不再分摊其他费用。
2、水费、电费按实际计费,分摊部分按合同面积分摊。
3、通讯费:市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等,均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理,并附设办理移动电话及其他电信业务。
上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布,接受甲乙双方的共同监督。
第六条:场地使用费和水电费等费用每月结算一次,按月收取,在规定时间内结清,如不按期交纳费用,每超过一日,按欠交金额的.千分之三收取滞纳金。
第七条:甲方交付使用场地时,向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金,合计人民币xxxx元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算,结算时只退本金,不计利息。
第八条:乙方需要进行二次装修时,需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。
第九条:乙方在场地正常使用过程中,其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时,应及时通知甲方和物业管理单位,甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施,并在3日内组织维修,费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的,乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。
第十条:因下列情形之一,甲方有权单方解除本协议,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿。
(1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上;
(2)乙方所欠各项费用总额达二万元或以上;
(3)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变用途的;
(4)乙方违反本协议第九条规定,致使场地或设备严重损坏的;
(5)未经甲方书面同意,乙方将场地转让给第三方的。
甲方根据上述情形可单方解除协议,书面通知乙方迁离,收回使用场地,并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第十一条:因下列情形之一,乙方有权单方解除本协议,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:
甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;
甲方违反本协议第十条规定,使乙方无法安全使用场地的;
甲方违反本协议第十一条规定,致使乙方无法继续使用的;
未经乙方同意及有关部门批准,甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修,影响乙方使用的。
乙方因上述情形可单方面解除协议,书面通知甲方,并有权要求甲方支付赔偿金,以及退还乙方所付保证金等结余款项。
第十二条:如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议,则在本协议有效期满之日前三个月内,经甲方专家组评估,不符合继续留园孵化条件的,甲方应向乙方发出不再续签协议的通知,乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的,乙方应予赔偿。
第十三条:甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的,应提前一个月提出,双方商定后签订书面解除协议,由此造成的损失,应由提出解除协议的一方负赔偿责任。
第十四条:本协议生效之日起三日内,乙方向甲方支付预定场地使用定金共xx万元,此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方提供场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开始进场装修,则定金作违约金处理,不予返还。
第十五条:本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议,应协商解决或报请相关主管部门进行调解,协商或调解不成的,可以向人民法院起诉。
第十六条:本协议未尽事宜,双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十七条:本协议共四页,一式四份,甲、乙双方各持两份,具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定或授权代表:法定或授权代表:
银行帐号:银行帐号:
电话:电话:
x年x月x日x年x月x日
场地租用协议4
出租方:(以下简称甲方)
租凭方:(以下简称乙方)
经双方协商,约定有关租地事宜如下:
一、甲方现将位于广场附近的大盛轧钢厂新厂场地,除6亩地外,余下部份约10亩地出租给乙方使用。
二、经甲、乙双方签定协议之日算起,租期为3年,租金按照每亩每年1500元计算,不得起价。三年期满后,在同等租金条件下,乙方有权优先续租,甲方不得转让它人,或收回,除非乙方自行放弃。
三、租金以一年一付方式交清,先交钱后使用。租凭期间乙方必须爱护房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时,造成围墙崩破,由乙方负责维修好,如因天灾引起破坏,与乙方无关。
四、甲方租给乙方的场地不承担风险,例如:*征地拆迁等,同时如不是*部门或是甲方及它人故意收回场地,给乙方造成经济损失,乙方有权提出,向甲方索要所有建设及设备赔偿,甲方无条件支付。
五、乙方进入场地施工,生产后,甲方负责提供乙方三通如下:路通、水通、负责照明电。
六、甲、乙双方协商约定、场地由甲方出租给乙方使用,乙方负责帮甲方代买磷肥、所买价格与乙方相同,乙方不得卖高价给甲方。具体价格根据厂家定价。
七、磷肥代买:甲方如需购买磷肥时,需在乙方进货之前向乙方说明,否则,乙方如已经进货入乙方场地,或甲方没有足够资金之类的事件,乙方有权不给甲方代买,因此,甲方需等乙方下次进货时,具备以上条件后,乙方再给甲方代买。
八、乙方代甲方购买磷肥时,乙方需在自己有足够磷肥晒的情况下,代为甲方购买,如因乙方自己场地已有足够的磷肥晒的情况下,故意不为甲方购买,甲方有权收回场地。
九、甲方要求乙方代为购买磷肥时,需在购肥的当天付完磷肥款数,否则乙方有权不给代买磷肥。
十、乙方在场地所有建设设备都归乙方所有,如乙方中途不做或不再续租,乙方有权收回、拆装设备。设备包括如下:木头、电机、电线、瓦片、钢铁等,乙方租甲方的场地不能转租给别人。
十一、以上协议未尽事宜,有待双方自行商议、合法、合情、合理解决。本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
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